* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "QUANLYTOANHA.PHADOCHUYENNGHIEP.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553

Trước tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản Long Thành, các doanh nghiệp địa ốc bắt đầu triển khai nhiều dự án nhằm đón đầu cơ hội. Nổi bật trong số đó là khu dân cư The Golden City Long Thành có quy mô gần 160 nền, nằm ngay trục đường Quốc lộ 51, liền kề sân bay quốc tế Long Thành, ngay đối diện cổng chính sân bay Long Thành

Một điểm cộng nữa không thể bỏ qua đó là The Golden City Long Thành sở hữu công viên cây xanh, đường điện âm giúp không gian thông thoáng. Xung quanh khu dân cư là hàng loạt các tiện ích như: Trung tâm hành chính, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, Cao đẳng nghề, trường tiểu học, THPT, bưu điện, Long Thành Plaza, Vincom Long Thành, sân Golf Long…

Tiện ích: Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm và 7 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Đây là khu giải trí - vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Adventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.
Ngoài ra, dự án còn được quy hoạch các tuyến phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế…
Loại hình: Nhà phố liên kế , biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse
Quy mô dân số: 15.500 – 18.500 người
Quy Mô: 4.026 sản phẩm chia thành 7 phân khu
Pháp lý: Đất đấu giá công khai, quy hoạch 1/500; Cấp giấy phép xây dựng; Sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn

Sở hữu vị trí thuận lợi cùng hàng loạt tiện ích đắt giá nên ngay từ khi ra mắt thị trường, The Golden City Long Thành đã thu hút rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Minh chứng, giai đoạn 1 của The Golden City Long Thành đã mở bán thành công, hiện chủ đầu tư tiếp tục mở bán giai đoạn 2 bao gồm hơn 30 nền, diện tích từ 80-110m2 ở những vị trí đẹp nhất được chủ đầu tư giữ đến cuối. tuần, The Golden City Long Thành thu hút hàng trăm lượt khách hàng từ TP.HCM, Đồng Nai và các khu vực lân cận đến tham quan, giao dịch.



Anh Hoàng Minh (35 tuổi) một nhà đầu tư vừa mua tiếp 2 nền tại The Golden City Long Thành chia sẻ:

"Sở dĩ tôi lựa chọn đầu tư đất nền tại The Golden City Long Thành là bởi sản phẩm có vị trí đắc địa nằm trong khu dân cư hiện hữu; pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng từng nền, được xây dựng tự do; giá lại mềm vừa túi tiền và đặc biệt là có cơ hội sinh lời lớn trong tương lai. Chính những yếu tố này đã làm nên sự khác biệt và hấp dẫn cho The Golden City Long Thành so với các dự án khác trong khu vực".

Hiện khu dân cư The Golden City Long Thành đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và đang cải tạo công viên cây xanh nhưng chủ đầu tư công bố giá bán cực tốt chỉ từ 15 triệu đồng/m². Đặc biệt, chủ đầu tư còn có chính sách tặng ngay phần quà may mắn từ 1 đến 3 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch thành công; chiết khấu lên đến 2%. Có thể thấy, đây thực sự là một cơ hội đầu tư rất tốt tại thị trường Long Thành thời điểm hiện tại.

Giải mã sức hút của đất nền Long Thành

Hiện tại, TP.HCM đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung bất động sản do chính sách hạn chế dự án mới của chính quyền thành phố. Giữa bối cảnh đó, ngày càng nhiều nhà đầu tư dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven để tìm kiếm cơ hội. Trong đó, Long Thành đang là "điểm sáng" thu hút giới đầu tư bởi địa phương này sở hữu nhiều yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản:

Thứ nhất, Long Thành sở hữu vị trí thuận tiện khi nằm cách TP.HCM chỉ một cây cầu. Hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ gồm: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo Quốc lộ 20…

Thứ hai, mặt bằng giá đất tại Long Thành thời điểm này dù có tăng nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với TP.HCM cũng như các vùng phụ cận như Bình Dương, Long An... Cụ thể, nếu như nhiều dự án đất nền tại Đức Hòa, Bến Lức (Long An) đang được rao bán với mức giá từ 12 - 22 triệu đồng/m2 thì tại Long Thành, mức giá phổ biến chỉ từ khoảng 8 – 15 triệu đồng/m2.

Thứ ba, hiện tại dự án sân bay Long Thành đang được đẩy mạnh triển khai các công đoạn: Đền bù giải tỏa, triển khai dự án tái định cư, duyệt phương án thi công,… Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án này sẽ khẩn trương được triển khai trong năm 2021 và hoàn thành để đi vào vận hành trong năm 2025.

Thứ tư, định hướng vùng xung quanh sân bay Long Thành (bao gồm phần ngoại vi mở rộng kết nối đến Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom) trở thành "thành phố sân bay" sẽ giúp Long Thành trở thành một đô thị công nghiệp, dịch vụ thu hút lượng lớn đầu tư trong và ngoài nước.

Tiêu chí cuối cùng và cũng khá quan trọng là tiến độ thi công và bàn giao dự án. Thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến khá nhiều thông tin về các dự án “trùm mền” do kẹt vốn đầu tư dẫn đến tiến độ thi công và bàn giao bị đình trệ khiến khách hàng khó chịu dẫn đến tố tụng hoặc khiếu kiện. Để tránh tình trạng trên, người mua cần nghiên cứu thật kĩ ngay từ câu hỏi thứ hai ở trên để tìm kiếm dự án tin cậy.



Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng cần được nghiên cứu kĩ để người mua có thể đánh giá chất lượng của dự án. Khách hàng nên tìm hiểu tất tần tật những yếu tố về tên tuổi và năng lực tài chính cùng các thông tin liên quan. Mọi thông tin cần được chính xác, rõ ràng nhất là những vấn đề nhạy cảm như giá bán, thời gian bàn giao, chứng từ minh bạch, cơ sở hạ tầng xây dựng,… Hơn nữa, mỗi chủ đầu tư đều có mật độ quy hoạch và phương châm phát triển khác nhau, vì thế việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư rất quan trọng.

Bên cạnh đó, lợi thế là khu vực ngoại ô cách TP.HCM chỉ khoảng 30 km và tiếp giáp một số quận của đô thị lớn nhất cả nước này, như quận 9 và quận 2 và giáp Quốc lộ 51 khiến Long Thành hứa hẹn trở thành khu đô thị công nghệ mới, thành phố tri thức trẻ. Việc đầu tư và sở hữu đất nền ngay từ bây giờ sẽ giúp giới đầu tư an tâm vì giao thông khu vực hoàn toàn thuận lợi, thậm chí cực kì dễ dàng để di chuyển vào thành phố.

    Giá bán như thế nào là phù hợp?

Giá bán dự án tùy thuộc vào yếu tố vị trí và uy tín của chủ đầu tư. Từ con số 4 đến 5 triệu/m2 tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… giá bán đất nền đều có mức giá tăng từ 20 – 40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng trên 60%. Khách hàng cần nghiên cứu kĩ nhu cầu bản thân để tìm kiếm các dự án phù hợp vì giá đất nền Long Thành vẫn còn khả năng tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới dẫn đến sinh lợi cho nhà đầu tư.

Sau một thời gian kể từ khi các chính sách siết chặt thị trường được thực hiện, các dự án treo, cò mồi cố tình đẩy ép mức giá đã không còn. Người tiêu dùng hoàn toàn có thể tin tưởng và mạnh tay hơn trong việc đầu tư cho vị trí “Vàng” Long Thành. Chứng kiến thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng tăng trưởng chóng mạnh, dù có khá nhiều dự án căn hộ chung cư, đất nền vẫn được chào bán. Nhưng việc sở hữu một dự án đáp ứng đủ tiêu chí thì khá khó khăn. Từ đó, xu hướng dịch chuyển vị trí an cư sang các khu vực lân cận như Bình Dương, Long Thành, Đồng Nai ngày càng lan rộng. Đó là một trong những lý do giới đầu tư “lùng sục” các dự án tiềm năng để đầu tư ngay khi thông tin sân bay Long Thành vừa được công bố.

    Vị trí dự án ra sao?

Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi.

Đất nền long thành

Định hướng thành khu dân cư dịch vụ vệ tinh xung quanh sân bay. Hệ sinh thái tiện ích được huyện Long Thành đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến quốc lộ 51, cư dân đất nền Long Thành Đồng Nai có thể di chuyển về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM. Khu đất này sau đó đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.
Dịch vụ seo hcm Dịch vụ seo giá rẻ của chúng tôi cung cấp lịch, Dịch vụ seo web của chúng tôi sẽ nghiên cứu và phân tích hành vi của các đối thủ cạnh tranh và các công cụ tìm kiếm là chìa khóa cho mọi dự án. Cùng với
SEO giá rẻ Content SEO cơ bản không phức tạp và khó khăn như, Tiết kiệm chi phí chính là lợi ích đầu tiên mà bạn có được. Ví dụ đơn vị A cung cấp nội dung website với giá 150.000/bài viết, đơn vị B cung cấp nội

Khu vực Long Thành đang ngày càng thay đổi tích cực nhờ cú hích từ hạ tầng giao thông

Nhằm tăng tính kết nối liên vùng từ Long Thành, Đồng Nai di chuyển tới trung tâm TP.HCM một cách dễ dàng, nhanh chóng hơn, ngoài 5 dự án kể trên, tỉnh cũng nghiên cứu triển khai dự án đường liên vùng 4 với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.600 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ kết nối đường Vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Cùng với đó, tuyến đường 769 đang được ưu tiên mở rộng bởi vai trò đặc biệt quan trọng là động lực lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Long Thành và nhiều địa phương lân cận.

Ngoài đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu đang gấp rút thi công, vừa qua Bộ Giao thông Vận tải cũng đã đề xuất thêm 2 tuyến đường sắt mới gồm tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành nhằm kết nối các khu vực lân cận với đường trục trung tâm của sân bay Long Thành.

Hơn thế nữa, trong giai đoạn 2021 - 2025, huyện Long Thành sẽ ưu tiên các nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông. Theo kế hoạch được phê duyệt, gần 20 tuyến đường giao thông liên tỉnh, liên huyện, liên xã; hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường cao tốc, sân bay Long Thành; đường dân sinh, đường vào các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp của huyện sẽ được xây mới, nâng cấp, mở rộng hứa hẹn một diện mạo mới đầy tích cực.

Sân bay Long Thành - Điểm sáng nâng tầm giá trị bất động sản khu vực

Không thể phủ nhận vai trò quan trọng của sân bay Long Thành đã tạo động lực rất lớn để bất động sản khu vực lân cận phát triển. Cách đây vài năm, khi mới chỉ có một vài thông tin nhen nhóm về việc sẽ triển khai sân bay thì Long Thành đã nhanh chóng trở thành điểm của thị trường, đặc biệt đất nền có sự sôi động hơn hẳn các phân khúc còn lại.



Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nghị quyết về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Theo đó, giai đoạn 1 dự kiến sớm khởi công trong năm 2021 và hoàn thành vào năm 2025 với công suất vận hành đạt 25 triệu khách/năm.
Đẩy nhanh các dự án trọng điểm năm 2020, đất nền Long Thành bước vào thời kỳ bứt phá - 2

Được đầu tư xây dựng để trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai, sân bay Long Thành là dự án quan trọng giúp giải tỏa áp lực cho sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM), đồng thời là trọng tâm thúc đẩy nền kinh tế của cả khu vực.

Cho đến nay, trục phát triển kinh tế quanh sân bay này đã và đang được tăng tốc lực để các dự án giao thông sớm khởi công, hoàn thiện theo kịp với lộ trình đưa Long Thành trở thành thị xã. Cùng với đó, các tuyến giao thông huyết mạch cũng được nâng cấp, đặc biệt cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được kiến nghị mở rộng lên 12 làn xe. Đây được xem là tuyến cao tốc quan trọng kết nối sân bay Long Thành với các đô thị vệ tinh, đồng thời đảm bảo thông suốt đồng bộ với các khu vực trọng điểm, nhất là với TP.HCM khi cảng hàng không này đi vào vận hành.

Nhiều chuyên gia nhận định, cùng với nền tảng sẵn có là hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và ngày càng được nâng cấp thì sân bay Long Thành sẽ tạo yếu tố cộng hưởng để bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là một số khu vực gần trục đường tỉnh lộ 769 hiện có quỹ đất rộng và chỉ cách sân bay trong vòng bán kính chưa đầy 10km. Đây sẽ là thị trường lý tưởng cho những khách hàng có nhu cầu thực lẫn các nhà đầu tư đang tìm cơ hội “săn” quỹ đất đẹp tại Long Thành trong năm nay.

So với các đô thị "vùng ven" của TP.HCM, Long Thành là địa phương hội đủ sự đa dạng về hạ tầng giao thông khi có cả cảng biển, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh và sắp tới là cảng hàng không. Đây là cú hích quan trọng để Long Thành trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư.

Tuy nhiên, vì phát triển nhanh, cũng giống như vài dự án BĐS của khu vực Đông Nam Bộ, Long Thành cũng không tránh khỏi tình trạng "loạn" kinh doanh đất nền bởi giới đầu cơ đất đã tận dụng để thổi giá, lập lờ tình trạng pháp lý đất để trục lợi. Nếu không có những am hiểu nhất định về thị trường, những nhà đầu tư "non tay" sẽ rất dễ bị lợi dụng, dẫn đến tình trạng tiền đã trao tay nhưng đất thì còn "mập mờ" ở tận đâu.



Một trong những lo lắng lớn nhất của nhà đầu tư đất nền chưa có nhiều kinh nghiệm khi tìm hiểu cơ hội là tình trạng pháp của dự án. Các chuyên gia trong ngành đã khuyến cáo: "Trước khi quyết định thực hiện giao dịch mua đất nền tại Long Thành, nhà đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ, yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch trình bày những giấy tờ cần thiết để chứng minh về vị trí dự án, tình trạng pháp lý, xem xét dự án đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hay chưa? Tránh trường hợp mua đất nền không được quy hoạch là đất ở hay còn vướng tình trạng chung sổ sẽ dễ dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau mà phần thiệt bao giờ cũng ở phía người mua."

Không chỉ có nhà đầu tư, Công ty chúng tôi còn phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý. Người làm công tác quản lý có thể biết đầy đủ các thông tin chi tiết về đất đai: chủ sở hữu, quá trình biến động, nguồn gốc từng thửa đất… và trích xuất thông tin khi cần thiết.

Lĩnh vực đất đai vốn phức tạp nên thường xảy ra các khiếu nại, khiếu kiện, nhất là tình trạng xây dựng trái phép trên đất quy hoạch đang diễn ra ở nhiều nơi. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thiếu thông tin về quy hoạch. Do vậy, việc ứng dụng Công ty chúng tôi không chỉ thuận lợi cho người dân mà còn phục vụ công tác quản lý đất đai trên toàn tỉnh đạt hiệu quả hơn.

Trong thời gian tới, thị trường BĐS tại Đồng Nai nói chung và huyện Long Thành nói riêng được dự báo tiếp tục là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư khi có thông tin chính thức dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công trong năm 2020. Số hóa bản đồ đất đai với Công ty chúng tôi là nỗ lực của tỉnh nhằm xóa bỏ tình trạng cò đất, đầu cơ làm nhiễu loạn thị trường, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, khả năng thu hút đầu tư của tỉnh.

Đồng thời, Biên Hòa cũng là khu vực tập trung đông dân, đặc biệt là người lao động, đội ngũ chuyên gia và nguồn nhân lực cấp cao đang có nhu cầu rất lớn về chỗ ở. Theo quy hoạch vùng TP.HCM, đến năm 2030, Biên Hoà sẽ trở thành thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Nắm bắt xu hướng phát triển đó công ty chúng tôi đã chính thức cho ra mắt thị trường dự án khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Long Thành.

Thị trường bất động sản Long Thành luôn là địa chỉ hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển rất nhanh, đặc biệt là các công trình giúp kết nối sân bay với TPHCM và các tỉnh, thành lân cận. Bên cạnh dự án sân bay quốc tế Long Thành đã được xác định sẽ khởi công trong năm 2019,  Đồng Nai còn đang khởi công nhiều dự án đường cao tốc với tổng số vốn trị giá tỉ đô la Mỹ trong thời gian sắp tới.

Công ty chúng tôi tự hào là đơn vị duy nhất và độc quyền phân phối Khu đô thị Long Thành, dự án đã tạo nên cơn sốt thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi các ưu điểm đặc biệt như: Nằm ngay vị trí đắc địa của trung tâm thành phố mới Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông

Tại sao là chúng tôi?

Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành